Concernant le mandat de recherche, il est très régulièrement et généralement exclusif. Il n’y a donc pas vraiment de choix entre plusieurs typologies de mandats. Il y a plusieurs raisons à l’exclusivité du mandat de recherche dont l’investissement indéniable en temps du chasseur immobilier dans la recherche immobilière.
L’investissement de votre chasseur immobilier.
La recherche immobilière est une activité chronophage. Le chasseur immobilier scrute tout le marché immobilier de la vente pour ses clients, plusieurs fois dans la même journée et dans la même semaine sur plusieurs jours. Afin de proposer et organiser des visites de biens correspondants au plus proche des critères de recherche de ses clients.
De plus, le chasseur immobilier utilise tous ses outils pour observer tout le marché immobilier. Ainsi, en plus des annonces immobilières, il contacte tout son réseau de confrères pour éventuellement obtenir des biens qui viennent d’arriver sur le marché ou qui est sur le point d’arriver et qui correspondent, le off-market.
La confiance et l’engagement de votre chasseur immobilier.
L’exclusivité rassure le chasseur immobilier qui sait qu’il peut s’investir en temps dans la recherche immobilière de ses clients. L’exclusivité donne l’assurance au chasseur immobilier de la motivation réelle de ses clients dans l’achat immobilier. Il en a besoin pour contacter ses confrères et vendeurs, défendre le dossier de ses clients auprès d’eux. Car il sait que ses clients iront jusqu’au bout leur projet d’achat s’il se bat pour leur trouver le bien qui correspond parfaitement. Ce qui est important pour le chasseur immobilier qui ne perd pas en crédibilité auprès des confrères qu’il contacte. Et ainsi, il peut conforter son réseau et le recontacter pour d’autres projets immobiliers d’autres clients acquéreurs.
Son engagement dans le mandat est un véritable enjeu en crédibilité en mettant en avant ses acquéreurs auprès des nombreuses personnes contactées par le chasseur immobilier. De plus, ce dernier n’est rémunéré qu’à l’aboutissement de l’achat c’est-à-dire qu’à la signature définitive d’achat chez le notaire. Il doit ainsi être certain qu’il ne consacre pas autant d’énergie pour finalement ne pas accomplir sa mission.
L’efficacité de votre chasseur immobilier.
L’exclusivité rassure également les clients qui donnent mandat à leur chasseur immobilier, car ils s’assurent d’une efficacité du chasseur immobilier. En effet, ce dernier va faire tout son nécessaire pour rechercher et proposer très rapidement des biens ciblés. Une confiance mutuelle s’installe et un lien se tisse entre les clients et leur chasseur immobilier qui favorisent l’efficacité. Car l’objectif est que le chasseur immobilier comprenne ses clients pour arriver à trouver le bien immobilier et concrétiser l’achat.
Le mandat de recherche est avant tout un contrat de confiance. Le mandat de recherche est fait pour les acquéreurs désireux d’acheter avec simplicité. Ils souhaitent se laisser porter par un professionnel de l’immobilier qui leur est dédié. Le mandat de recherche sert à ceux qui n’ont pas le temps de rechercher et/ou ceux qui n’ont pas réussi à trouver au bout d’un certain temps et/ou pour ceux qui recherchent l’expertise professionnelle immobilière. L’exclusivité n’est pas un enjeu pour les clients. Leur seul engagement est la durée du mandant pendant laquelle il confie la recherche auprès du chasseur immobilier. Le principe même du mandat de recherche est de confier sa recherche immobilière auprès du professionnel choisi.
Grâce à cette confiance, Dans le Mille s’engage auprès de leurs clients à mettre toute son énergie dans la recherche de maison ou appartement à Lyon ou dans la Métropole de Lyon,
Trouvez nos informations complémentaires sur le mandat de recherche avec notre article Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?
