Vous accompagne dans tout Lyon et vous aide dans le marché immobilier lyonnais « tendu ».
Lyon est la 3ème plus grande ville de France après Paris et Marseille. C’est aussi l’ancienne capitale des Gaules. Elle est dotée d’une vie économique intéressante avec un marché de l’emploi dynamique.
Son nombre d’habitants
>> sur la commune (Ville de Lyon) :
522 228 lyonnais.
>> sur l’agglomération (Métropole de Lyon = Grand Lyon) : 1 416 545 habitants en 2020, appelés Grands Lyonnais.
Points géographiques biens caractéristiques à la ville de Lyon convenant à tous les goûts :
La colline de Fourvière domine toute la ville, à ses pieds le quartier historique du « Vieux Lyon » longeant la Saône. De l’autre côté du fleuve, la presqu’île représentant l’hypercentre avec la célèbre place Bellecour. Vient ensuite un second fleuve, le Rhône.
Ce dernier est le point de départ de toute la plaine de l’Est lyonnais, d’où s’étend Lyon des quais du Rhône jusqu’aux Hôpitaux Lyon Est, en passant par le centre d’affaires La Part-Dieu ou encore le parc Tête d’Or au nord et Gerland au sud.
Croix-Rousse, quartier typique lyonnais où étaient implantés les canuts, ouvriers des anciennes fabriques de la soie. Un plateau situé sur le « Gros caillou » surplombant la presqu’île, la rejoignant par ses pentes. La presqu’île est délimitée au sud par la confluence des deux fleuves, la Saône se jetant dans le Rhône.
La ville de Lyon est découpée en 9 arrondissements, tous prisés dans l’immobilier, un vrai terrain de chasse immobilière !
Le top 3 des arrondissements les plus chers sont dans l’ordre Lyon 6e, Lyon 2e puis Lyon 1er.
Ces deux derniers arrondissements dont Lyon 1er représentent l’hyper centre de la ville de Lyon.
Lyon 2e a également de l’immobilier neuf avec le quartier de La Confluence.
L’architecture classée, type haussmannienne comme nous en trouvons énormément dans Lyon 6e est aussi très recherchée.
Les quartiers de Lyon 6e sont considérés comme les « quartiers chics » de Lyon avec notamment la présence du majestueux parc de la Tête d’or, poumon vert de la ville.
Certaines rues situées à Lyon 6e et Lyon 2e mais également dans le 3e arrondissement peuvent atteindre un prix immobilier à plus de 7000 € le m².
Nos chasseurs immobiliers lyonnais connaissent bien toutes les tendances du marché et n’hésitent pas à négocier pour vous au meilleur prix votre bien idéal.
Les Terreaux
Hôtel de ville
Les Pentes de la Croix-Rousse
Les Chartreux
Les Terreaux : 6303 € / m2
Grande Côte (Les Pentes) : 6079 € / m²
Les Chartreux :6096 € / m²
Les Cordeliers
Bellecour
Ainay
Place Carnot-Gailleton
Perrache
La Confluence
Les Cordeliers : 6700 € / m²
Bellecour : 6598 € / m²
La Confluence : 6515 € / m²
Voltaire : 5521 € / m²
Part-Dieu : 5321 € / m²
Dauphiné-Montluc : 5157 € / m²
Préfecture
Voltaire
Moncey
La Part-Dieu
La Buire
La Villette
Sans Souci-Dauphiné
Montluc
Montchat
Richard Vitton-Chambovet
Plateau de La Croix-Rousse
Croix-Rousse Saône
Serin
Clos Jouve
La Croix Rousse : 5809 € / m²
Serin : 5121 € / m²
Clos Jouve : 5848 € / m²
Saint-Paul : 5750 € / m²
Vieux Lyon – Saint-Jean : 5579 € / m²
Saint-Georges : € / m²
Saint-Paul
Vieux Lyon – Saint-Jean
Saint-Georges
Fourvière
Saint-Just
Saint-Irénée
Point-du-Jour
Champvert Sud
Ménival
La plaine
Molière : 7012 € / m2
Vauban : 6335 € / m2
Cité internationale : 4417 € / m2
Charmettes-Bellecombe
Les Brotteaux
Molière
Vauban
Masséna
Saxe Roosevelt Foch
Les Belges
La Tête d’Or
Cité internationale
Parc Blandan : 53111 € / m²
Jean Macé : 4898 € / m²
Jean Jaurès : 5542 € / m²
La Guillotière
Saxe Gambetta
St Louis
Grande rue de la Guillotière
Garibaldi – Parc Blandan
St Michel
Jean Macé
Jean Jaurès
La Mouche
Debourg
Gerland
Jean Moulin : 5283 € / m²
Monplaisir : 5554 € / m²
Grange-Blanche : 4941 € / m²
Jean Moulin
Monplaisir
Marius Berliet
Grange-Blanche
Bachut-Transvaal
Laënnec
Mermoz
Moulin à Vent
Le Grand Trou
Etats-Unis
Viviani
Santy
Gorge de Loup
Champvert Nord
Vaise-Valmy
La Duchère
Vaise-Rochecardon
Grand champ-Jean Perrin
Saint-Rambert-L’île Barbe
Gorge de Loup : 4826 € / m²
Vaise-Valmy : 4811 € / m²
Vaise-Rochecardon : 3846 € / m²
Prix moyens au m² appartements, calculés à partir des nouvelles annonces parues sur ces 3 derniers mois.
Vous souhaitez profiter du dynamisme de Lyon mais à des tarifs plus attractifs ? Nous vous accompagnons également dans votre recherche autour de Lyon.
Consultez les avantages des alentours2 quartiers qui ont pour point commun, une grande accessibilité en termes de transports : accès direct au métro, tram, aux pistes cyclables, aux grands axes routiers et stationnements.
Les 3 quartiers lyonnais suivants sont les seuls ayant une concentration de maisons, notamment par leur proximité avec d’autres communes très pavillonnaires. Les maisons au sein de la ville de Lyon sont rares.
Hôpitaux Lyon Est
Lyon 8 et Lyon 3 avec le quartier de Montchat faisant respectivement la jonction avec les communes de Bron et Villeurbanne concentrant des maisons proches de Lyon.
Croix-Rousse
Sur le plateau familial, du côté de la ville de Caluire offrant maisons et villas.
Lyon 5ème
Les hauts de Lyon 5ème avec Point du jour proche des communes de Ste-Foy-lès-Lyon et Tassin, secteur immobilier proposant de nombreuses maisons.
Vieux-Lyon
Plateau de la Croix-Rousse
Les pentes de la Croix-Rousse
Lyon 6
Presqu’île
Quais de Saône
Quais du Rhône
Plateau de la Croix-Rousse
Saint-Just
Monplaisir/avenue des frères lumière
Place Saint-Louis
Jean Macé
Molière
Secteur Hôpitaux Lyon Est/Mermoz
Montchat
Parc Chambovet
Saint-Just
Part-dieu
Parc Tête d’Or
Cité internationale
L’île Barbe
Gerland
Mermoz
Parc Chambovet/Bd Pinel
La Confluence
Gerland
Moulin à vent
Mermoz
Grange-Blanche
Part-Dieu
La Confluence
Presqu’île
Cité internationale
Les Terreaux
Les pentes de la Croix-Rousse
Rue Mercière
Rue des Marronniers
Vieux Lyon
Lyon 7
La Guillotière/Quais de Rhône
St Paul/Quais de Saône
Monplaisir
Masséna
Gratte-ciel
(Villeurbanne)
Saint-Just
Vaise
Valmy
Vous êtes mutés à Lyon pour le travail et/ou vous avez décidé d’acheter, Dans le Mille vous aide à concrétiser votre projet d’achat en toute sérénité.
Dans le Mille c’est aussi…