Dans le cadre d’une vente immobilière le vendeur a l’obligation de transmettre à l’acquéreur un dossier de diagnostics techniques (DDT).

Pourquoi ? Ce dossier a pour but de renseigner au maximum l’acquéreur sur l’état du bien, c’est une sorte de contrôle technique du logement et de son environnement. Cela permet une parfaite transparence avant que l’acquéreur ne s’engage définitivement, évitant ainsi d’éventuels recours après la vente.

Les obligations ne sont pas tout à fait les mêmes selon si vous vendez un appartement ou une maison, et le nombre de diagnostics à réaliser dépend également de la zone où se trouve le bien.

Par qui ? La réalisation des diagnostics techniques doit être faite par un diagnostiqueur professionnel et pouvant justifier d’une garantie de compétences dans ce domaine. Il est possible d’obtenir la liste des entreprises qualifiées sur le site du Service Public. Seul l’Etat des risques et pollution (ERP) peut être réalisé sans passer par un professionnel.

Quand ? Le dossier de diagnostics techniques doit être transmis au plus tard au compromis de vente, mais il est vivement conseillé de l’avoir dès la mise en vente du bien. Cela permet non seulement de pouvoir renseigner les potentiels acquéreurs mais aussi de les rassurer.

Les diagnostics classiques :

Le DPE, diagnostic de performance énergétique.

Durée de validité = 10 ans.
Logements concernés = tous
Il représente aujourd’hui le diagnostic le plus important et le plus contrôlé après la surface lors d’une vente. Le résultat de ce diagnostic est devenu un critère de recherche principal.

La Surface privative (Loi Carrez)

Durée de validité = Illimité sauf si des travaux d’agencement ont été effectués.
Logements concernés = tous
Ce diagnostic est très important car il engage la responsabilité du vendeur en cas de données erronées. Un acquéreur achète avant tout des mètres carrés et le prix de vente est déterminé en grande partie par la surface.

L’état de l’installation intérieure d’électricité

Durée de validité = 3 ans
Logements concernés = installations électriques de plus de 15 ans. Les logements récents sont donc exonérés de ce diagnostic.

L’état de l’installation intérieure du gaz

Durée de validité = 3 ans
Logements concernés = installations gaz de plus de 15 ans. Les logements récents sont donc exonérés de ce diagnostic.

Amiante

Durée de validité = illimité si négatif, sinon à refaire à chaque vente. Il est également conseillé de le refaire après de gros travaux même si le résultat était négatif. Ce diagnostic est également à renouveler même si négatif s’il a été réalisé avant avril 2013.
Logements concernés = tous les logements antérieurs au 01/07/1997.

Constat de risque d’exposition au Plomb (CREP)

Durée de validité = illimité si négatif, sinon 1 an, le risque pouvant évoluer rapidement si les éléments contenants du plomb se dégradent (peintures au plomb écaillée par exemple).
Logements concernés = tous les logements construits avant 1949.

Etat des risques et pollutions (ERP)

Durée de validité = 6 mois
Logements concernés = Tous.
C’est un dossier très complet présentant tous les risques naturels et industriels pouvant impacter l’environnement du logement vendu.

Les diagnostics complémentaires selon les zones :

Le bien en vente peut parfois être situé dans une zone soumise à un arrêté préfectoral ou municipal (attention, parfois cela concerne juste un quartier voire même quelques immeubles). Dans ces cas de figures il est donc obligatoire d’ajouter certains de ces diagnostics :

– Diagnostic bruit : si le bien se trouve à proximité d’un aéroport, pour en évaluer les nuisances sonores.

– Termites : si le bien se trouve en zone à risque connue pour la présence de termites ou pouvant l’être.

– Mérule : ce champignon du bois est un fléau et très difficile à traiter. En zone à risque le diagnostic Mérule peut être nécessaire afin de renseigner l’acquéreur en toute transparence.

– Assainissement : si l’immeuble ou la maison est non raccordée au réseau public, ou en cas d’arrêté municipal obligeant le contrôle du raccordement en cas de vente.

– Appareil chauffage bois : le chauffage au bois est encadré par arrêté préfectoral dans certaines zones urbaines (zones protégée ou ZFE par exemple, comme à Lyon). Il est alors nécessaire d’intégrer un « certificat de conformité de l’appareil de chauffage au bois » dans le dossier de diagnostic du bien en vente.

La particularité pour les maisons 

Il existe quelques particularités pour les diagnostics sur les maisons. En effet, il est désormais obligatoire de fournir un audit énergétique supplémentaire si la maison affiche un DPE en F ou G (énergivore). Bien plus complet que le DPE ce rapport détaillé va permettre d’apporter au candidat acquéreur les différents scénarios possibles pour améliorer la performance énergétique de la maison ainsi qu’une estimation des coûts.

Bon à savoir : il n’est pas obligatoire pour la vente d’une maison de fournir une attestation de surface, même si cela est vivement conseillé. L’acquéreur peut en faire la demande s’il n’existe aucun document officiel, et peut même demander à ce que cela soit une condition suspensive. Mieux vaut donc faire réaliser un vrai diagnostic de surface habitable par un professionnel, pour éviter le moindre ennuie dans la vente.

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Tout candidat acquéreur à l’achat d’une résidence principale s’est forcément posé ce dilemme :

>> Rechercher un bien clé en main sans travaux mais au prix fort ?
>> Ou rechercher un bien à rénover mais à un prix attractif ?

Il n’y a pas de mauvais choix, tout va dépendre du budget immédiat à allouer au projet et de la motivation à entreprendre des travaux. Lorsque l’on se penche sur l’option de la rénovation il faut être cependant capable de se projeter.

Votre chasseur immobilier Dans le mille intervient sur ce point-là aussi pour vous conseiller et vous apporter des éléments vous permettant de vous projeter en toute facilité dès la visite !

Exemple d’une rénovation réussie

La rénovation totale, c’est le choix qu’à fait l’un de nos récents clients acquéreurs. Il s’est positionné sur un appartement à fort potentiel que nous lui avons présenté mais nécessitant des travaux, visuels à l’appui. Cela lui a permis, après négociation, d’inclure son enveloppe travaux et d’envisager un appartement refait à neuf, répondant d’un bon DPE et surtout à son goût !

Nous vous dévoilons ci-dessous ce beau projet qui a radicalement changé son appartement en un petit cocon moderne, fonctionnel et agréable à vivre.

Les travaux entrepris incluaient, entre autres :

– Dépose des anciens placards/greniers sous pente pour agrandir les pièces et refaire l’isolation thermique ET phonique (bruit de la rue) ;
– Ouverture du faux plafond pour refaire l’isolation totale + installation d’une VMC + ajout de spots encastrés et d’un bandeau LED ;
– Création d’un espace buanderie sous pente perdue ;
– Création de rangements sous pente perdue ;
– Refonte des espaces pour avoir une pièce de vie ouverte ;
– Nouvelle cuisine moderne ;
– Nouvelle salle d’eau (avec reprise angle perdu).

Les conseils de votre chasseur immobilier

Se lancer dans une rénovation totale ou de gros travaux nécessite quand même une organisation structurée pour faire les choses dans l’ordre et sans mauvaises surprises.

Commencez toujours par une étude préalable (audit), pour déterminer la faisabilité des travaux ainsi que le budget nécessaire. Certains travaux demandent également des autorisations, soit de l’urbanisme (fenêtres par exemple) et/ou du syndic (climatisation par exemple).

Pour la partie énergétique, lorsque le logement est énergivore, il est très utile de faire réaliser un DPE projeté. Ce dernier va vous indiquer les travaux à entreprendre pour améliorer la performance énergétique en fonction de votre projet et de votre budget. Il sera ensuite la base pour faire vos demandes de devis aux artisans concernés.

Le choix des artisans est également une étape à ne pas négliger, pour s’assurer de leur sérieux, leurs qualifications, assurances ou encore certifications. Ne regardez pas que le tarif !

Dans le Mille accompagne régulièrement ses clients acquéreurs dans leurs projets de rénovation. Avec son réseau d’artisans de confiance et son expérience dans les travaux…

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Avec l’adoption de la Loi de Finance 2025 le secteur de l’immobilier est concerné, et plus particulièrement en transaction avec l’évolution à la hausse des « frais de notaire ».

Bon à savoir : le terme « frais de notaire » est utilisé dans le langage courant mais il est à nuancer, puisque 80% de ces frais sont en fait dus au Trésor Public. L’étude notariale perçoit quant à elle des émoluments réglementés par la Loi et dont le montant est proportionnel à la valeur du bien vendu.  

C’est donc en réalité la taxe départementale sur les « Droits de Mutation à Titre Onéreux «  (DMTO), inclus dans les frais de notaire, qui est concernée par cette augmentation. En effet, la Loi de Finance 2025 permet désormais aux départements de moduler le taux de cette taxe, qui correspond concrètement à la publicité foncière. Déjà augmentée en 2014 pour atteindre 4,5%, cette taxe peut désormais atteindre 5%.

Les premiers départements à avoir acté cette hausse sont ceux qui disposent sur leur territoire des plus grandes métropoles. Le Rhône, avec la métropole de Lyon, fait donc partie de la liste avec la mise en place de cette augmentation dès le 1^er avril 2025 !

Qu’est-ce que cela représente pour un acquéreur ? Plusieurs cas de figure :

• Primo-accédant : bonne nouvelle, l’augmentation n’est pas appliquée ! L’ancien taux est maintenu sous la condition d’acheter en résidence principale et pour au moins 5 ans.

Petite subtilité intéressante dans la définition du primo-accédant : vous êtes considéré primo-accédant si vous n’êtes pas propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans au moment de la signature de l’acte authentique !

• Pour les autres malheureusement le département du Rhône a voté une hausse de +0,5%, soit le plafond autorisé par la Loi de Finances 2025.

A titre d’exemple, sur un achat à 300 000€ cette augmentation représente 1 500€ en plus à débourser par l’acquéreur.

Cette mesure est pour le moment applicable pour les actes de ventes conclus jusqu’au 31 mars 2028.

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2022 et 2023 : la fin d’une époque aux taux très bas

Depuis avril 2022 les taux de crédits immobiliers n’ont cessé d’augmenter, avec une hausse constante jusqu’à la fin de l’année 2023, avec un taux moyen proche des 4,5% sur cette période pour un emprunt sur 20 ans.

>> Les causes : inflation, crise énergétique et guerre en Ukraine, entre autres.

2024 : une baisse timide mais stable

Le début de l’année 2024 a marqué un changement avec une petite baisse des taux qui s’est ensuite confirmée tout au long de l’année. L’accès au crédit et ses conditions d’obtention se sont allégés et le pouvoir d’achat des acquéreurs est reparti à la hausse, redonnant un peu de confiance sur le marché. Sur la fin de l’année 2024 les taux sont tous repassés sous la barre des 3,5%.

>> Les causes : diminution de l’inflation et baisse du taux des Obligations au Trésor (OAT), valeur de référence pour les banques.

1^er semestre 2025, un contexte géopolitique et économique instable :

Depuis le début de l’année le contexte géopolitique et économique est très instable, notamment avec les mesures récentes de Donald Trump sur la taxation des produits étrangers. Les marchés financiers sont très nerveux (effet yoyo) et cela a un impact direct sur le taux de crédit immobilier en France.

En effet, les banques françaises empruntent sur les marchés financiers et se basent sur leur taux d’emprunt pour fixer ensuite leur propre taux pour les crédits immobiliers. L’indicateur utilisé pour cela est le OAT 10 ans (Obligations Assimilable au Trésor). Situé en-dessous de 3% fin 2024, il est repassé à 3,6% mi-mars 2025.

Conséquence, la baisse des taux d’emprunt s’est figée depuis le mois de mars 2025. Certaines banques ont même légèrement relevé leurs taux début avril avec une hausse affichée de l’ordre de 0,15%.

Mi-avril les taux moyens se trouvent entre 3,15% (sur 15 ans) et 3,50% (sur 25 ans).

Quelle évolution pour les semaines à venir ?

Les annonces douanières de Donald Trump ont bouleversé les marchés et ont fait craindre une forte augmentation des taux. Mais étonnamment cela a eu un impact positif pour les taux de prêts immobiliers, car l’investissement s’est reporté sur les OAT et a donc fait baisser indirectement les taux d’emprunt proposés par les banques.

Autre annonce favorable le 17 avril : la Banque Centrale Européenne a annoncé la diminution de ses taux directeurs de 0,25%, notamment grâce à la baisse de l’inflation. Cela va avoir un impact direct sur les taux de prêts immobiliers et va permettre de conserver voire diminuer légèrement ces taux !

Il faut également savoir que les banques ont une « enveloppe » annuelle pour financer des dossiers et que les objectifs sont loin d’être atteints, c’est donc le meilleur moment pour obtenir un prêt immobilier !

Bon à savoir : vous vous portez acquéreur d’un bien avec des travaux énergétiques envisagés ? Certaines banques proposent désormais des baisses de taux supplémentaires si les travaux vous permettent de gagner 2 lettres sur le DPE !

N’hésitez pas à faire des simulations de financement auprès de votre banque ou d’un courtier, cela vous permettra de profiter de l’accalmie qui semble se dessiner pour le semestre à venir sur les taux de prêts.

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Petite commune de l’Ouest lyonnais qui compte tout juste 6000 habitants, Champagne-au-Mont-d’Or est appréciée pour son esprit village et son emplacement idéal pour quiconque souhaite acheter sa résidence principale proche de Lyon.

Votre chasseur immobilier Dans le mille vous fait découvrir dans cet article ce qui fait l’attractivité de cette belle commune.

Un accès direct à Lyon

La ville est située à proximité de l’A6 (partie gratuite), ce qui lui permet d’être à moins de 15 minutes en voiture du centre de Lyon. La D306, qui traverse la commune, est également un axe routier direct pour rejoindre Lyon 9^ème et notamment la Gare de Vaise (métro D, gare SNCF, bus, vélos).

En bus il est également simple de se rendre sur Lyon. Il existe 3 lignes permanentes (21, 61, 66) permettant d’accéder au Pôle multimodal de Vaise. La ligne express C14 passe également à proximité de la ville, pour un accès au centre de Lyon et même jusqu’à Jean Macé dans le 7^ème.

Pour finir Champagne-au-Mont-d’Or est aussi dans les projets en cours de la Métropole concernant les voies lyonnaises, ces pistes cyclables expresses et séparées des routes. La commune est ainsi sur la ligne n°4 (déjà en travaux) qui permettra d’aller jusqu’à Villeurbanne à terme, début 2026.

Scolarité

Bien que petite en nombre d’habitants la ville offre tout de même plusieurs établissements scolaires, avec dans le publique une école maternelle et une école élémentaire, et dans le privé un établissement proposant également les deux. La commune possède aussi un collège pour une capacité de 600 élèves.

Pour la suite des études ou pour d’autres établissements scolaires, la proximité avec Lyon 9^ème permet aux habitants d’avoir de nombreuses alternatives pour leurs enfants.

Commerces et supermarchés

Les services et commerces de proximité sont organisés le long de l’artère principale (avenue de Lanessan – D306). Nombreux et variés ils permettent d’avoir accès à tout sans forcément prendre la voiture. Plusieurs supérettes sont aussi implantées dans le centre-ville.

A contrario Champagne-au-Mont-d’Or ne dispose pas d’un grand supermarché. Cela s’explique par la présence tout autour de trois grands centres commerciaux : Ecully Grand Ouest (Carrefour), Auchan Dardilly, Auchan La Duchère Lyon 9.

Au Nord de son territoire la commune partage avec Limonest une grande zone commerciale (hors supermarché) avec de grandes enseignes nationales, un vrai plus pour les habitants !

Zone d’activités et zone naturelle

Autre point fort pour la commune dans son attractivité, elle fait partie du pôle économique de l’Ouest lyonnais « Techlid » (technopole) avec cinq autres communes, pour un bassin d’activités de plus de 70 000 emplois et plusieurs milliers d’entreprises.

C’est au Nord de la commune que sont présentes ces entreprises, juste derrière la zone commerciale, regroupant ainsi en un même endroit les principales activités économiques de la ville.

Aux portes des Monts d’Or et de leurs nombreuses possibilités de balades, Champagne-au-Mont-d’Or est séparée de sa voisine Saint-Didier-au-Mont-d’Or par un espace naturelle préservé, un vrai havre de paix à l’écart du centre-ville ! Limite naturelle entre les deux communes, le vallon de Rochecardon et son ruisseau ont été aménagés avec un sentier de découverte. Il n’est pas rare d’y voir de belles fleurs ainsi qu’une faune variée, pour le plaisir des petits comme des grands curieux.

Le + de la ville : le siège régional du Crédit Agricole

Présent depuis la fin des années 80, le siège régional du Crédit Agricole Centre-Est est un acteur de l’emploi local avec près de 1500 collaborateurs. Investi dans de nombreux projets sur le territoire, le Crédit Agricole a également entièrement réhabilité son siège régional en 2023 avec un vrai projet sociétal et environnemental.

En effet, installé dans un parc de 11 hectares et proche du vallon de Rochecardon, ce groupe national se devait d’investir pour respecter son environnement et améliorer la qualité au travail, dans cet ensemble de 29 000m² de bureaux.  

Parc immobilier

La part résidentielle de Champagne-au-Mont-d’Or représente une grande partie de son territoire, tout en offrant une urbanisation contrôlée laissant assez de place à la végétation.

Le parc immobilier est réparti à 73,20% d’appartements contre 26,50% de maisons (source Insee 2021).

En regardant les données plus précisément on s’aperçoit que la grande majorité des appartements correspond à des T3 et supérieurs, alors que les petits logements (< de 30m²) représentent moins de 2%. Cela s’explique par l’absence d’établissements d’enseignements supérieurs et donc d’étudiants. Le marché immobilier de Champagne-au-Mont-d’Or est tourné principalement vers les familles.

Concernant les maisons, en dehors du centre-ville, l’âge moyen du parc immobilier est entre 1970 et 1990. La petite taille de la commune et son urbanisation actuelle ne permet plus ou rarement de nouvelles constructions, le parc est donc amené à être rénové au fils du temps.

Chiffres clés

• 5 936 habitants ;
• 4 117€/m², prix moyen pour acheter un appartement ;
• 5271€/m², prix moyen pour acheter une maison ;
• 73,2% appartements / 26,5% de maisons individuelles ;
• 73% des logements font plus de 60m² ;
• 1 zone commerciale + 1 technopole ;
• Accès au centre de Lyon en 15 minutes.

Les autres villes à proximité  :

9^e arrondissement de Lyon
Ecully
Dardilly
Limonest
Saint Didier au Mont d’Or

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Les points communs
Peu de taillage
Feuillage persistant, peu de ramassage de feuilles
Décoratives, elles s’adaptent aussi bien en haie qu’en isolé
Pas besoin d’avoir la main verte !

Leurs particularités
1. Abélia : plusieurs floraisons dans l’année
2. Bambou Fargesia : bambou non traçant c’est-à-dire non envahissant !
3. Laurier-rose : couleur des fleurs au choix… blanc, rose ou rouge.
4. Photinia : feuilles qui changent de couleur au fil des saisons…
5. Troèn : feuillage clair et doux
6. Viburnum tinus : une seule période de floraison assez longue.

Le saviez-vous ?

L’automne est la période idéale pour la plantation de vos végétaux, pourquoi ?
Car la plante est au repos en hiver, elle ne cherche pas à fleurir ou à faire des feuilles, elle profite surtout de toute l’humidité de l’air pour prendre racines dans le sol.
Il est donc conseillé de faire vos plantations à partir de fin novembre. Ce qui permet de profiter avant des marchés aux plantes, prévus chaque année à l’automne, et donc de choisir vos végétaux qui seront en floraison au prochain printemps.

N’hésitez plus à arborer votre extérieur ! Un agréable jardin est l’un des grands avantages d’une maison…

Vous recherchez une maison ou un appartement ?
Dans le Mille est là pour vous trouver le bien idéal au meilleur prix !

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> La piscine

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Avec un projet de maison, la question de l’envie du jardin avec piscine peut se poser Chacun a ses critères de recherche et son propre avis.
Pour les plus indécis, nous aidons à répondre à cette question avec, plus bas, quelques infos clés sur l’installation d’une piscine.

La balance du Pour et du Contre :

En effet, son coût est le « nerf de la guerre » :

Le coût d’installation est important, plusieurs milliers d’euros selon le type de piscine. En moyenne, entre 6 000 et 50 000 euros selon le modèle et selon si vous la construisez vous-même ou si vous faites appel à un professionnel. Par exemple, le budget nécessaire pour l’installation d’une piscine creusée peut varier du simple au double selon le type de piscine, d’après l’entreprise Desjoyaux.

Le coût d’installation se ressent aussi dans l’achat d’une maison avec piscine. La présence d’une piscine fait augmenter la valeur d’une maison de 19,5 % en moyenne (selon une étude publiée par MeilleursAgents en 2021) par rapport à une maison sans piscine.

Et en plus du coût d’installation, il y a le coût d’entretien et d’électricité, mais nous vous avons réuni quelques solutions pour pallier aux frais !

Enfin, si cela peut aider à répondre à la question « du jardin avec piscine ? », d’après une enquête menée par Décryptis en 2022, la présence d’une piscine constitue une incitation à l’achat dans 70 % des cas.

La piscine est une plus-value sur la valeur de votre future maison, ce qui avantagera une éventuelle revente.

Vous recherchez une maison avec jardin ?
Dans le Mille est là pour vous trouver la maison qui vous idéale, avec ou sans piscine selon vos choix !

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Lorsque vous avez la chance d’avoir un jardin, de nombreuses possibilités d’aménagements s’offrent à vous ! Des aménagements peuvent facilement se faire et se défaire pour laisser place à d’autres installations.

Le jardin vient apporter ainsi une extension à votre maison selon vos loisirs. Et il est évolutif à toutes les étapes de la vie de famille !

Exemples :

– La table extérieure, le salon de jardin en terrasse ;
– Le coin barbecue, avec éventuellement la cuisine d’été ;
– Le coin potager ;
– Le jardin zen avec fontaine, pas japonais, hamac ;
– L’aire de jeux pour les enfants : bac à sable, balançoire, cabane, trampoline…
– Ou encore l’aire de jeux au bénéfice de toute la famille : panier de basket, cage de foot, table de ping-pong, terrain de pétanque…

Dans nos différents articles dédiés au jardin, nous parlerons des aménagements prévus pour du long terme en détaillant leurs spécificités d’installations :  

La piscine

Le carport

L’abris de jardin

La véranda

La pergola

Vous aimeriez avoir un jardin ?
Dans le Mille est là pour vous trouver le bien immobilier qui correspond à vos critères et besoins

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Les points communs

Elles ont un faible besoin en eau.
Leur entretien du feuillage est limité voire inexistant.
Elles s’adaptent à l’ombre et n’aiment pas les rayons directs du soleil. Attention toutefois, la pièce où elles se trouvent doit rester globalement lumineuse.
Pratiques en cas départs en vacances !
Pas besoin d’avoir la main verte !

N’hésitez plus à décorer votre intérieur avec des plantes. Elles apportent du charme, de la modernité et un effet cocon immédiat à votre intérieur !

En attendant, Dans le Mille est à l’écoute de vos besoins, recherche pour vous et trouve votre futur cocon : appartement ou maison

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Déco intérieure : liste des tendances
La déco contre le blues hivernal !

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Ou encore les styles indémodables tels que :

Mais d’autres styles ont le vent en poupe !
Trouver notre listing ci-dessous, de ces nouvelles décorations tendances pour votre intérieur :

Charme campagne 

Apporte une ambiance chaleureuse et familiale, proche de la nature, rappelant aussitôt la maison de campagne des vacances champêtres.

Eléments décoratifs associés :
> Parement de pierre grise ou de pierre dorée
> Poutres apparentes naturelles
> Mur en briques blanches
> Meubles rustiques en bois naturel
> Eléments de cuisine en bois naturel ou peints
> Cheminée

Bohème chic

Apporte charme, douceur avec des couleurs très douces blanc, blanc cassé, crème, beige, ocre… et chaleur avec les matières naturelles bois et rotin.

Eléments décoratifs associés :
> Suspensions et tapis en rotin
> Paniers en osier
> Meubles en cannage
> Vase d’herbe de pampa, fleurs séchées
> Voilage en lin
> Lanterne
> Photophore
> Décorations murales en macramé

Ethnique jungle

Apporte de la fraîcheur végétale avec le vert et un dépaysement tropical. Donne une ambiance exotique qui fait appel au voyage. Un style qui peut s’accorder avec d’autres styles de décoration.

Eléments décoratifs associés :
> Papier peint aux motifs de feuillage
> Plantes vertes vivaces ou grasse comme bananier, aloe vera, cactus, etc.
> Bois exotique tels que le noyer ou le bambou
> Objets animaux
> Bougies et tapis oriental
> Coussins au motifs feuillage ou formes géométriques

Vintage

Apporte une ambiance très colorée et chaude, rappelant les années 60 avec du mobilier rétro.

Eléments décoratifs associés :
> Mobilier en cannage
> Canapé et chaises en velours
> Bois foncé
> Tableaux à formes géométriques

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