Charmante commune située au sud-Ouest de Lyon, Chaponost est une petite ville à taille humaine entourée par la campagne, l’endroit idéal pour acheter une résidence principale au calme tout en restant proche de Lyon
Chasseur immobilier sur Saint Genis Laval, commune attenante, Dans le Mille vous propose de découvrir dans cet article tous les atouts de Chaponost.
Une ville dynamique avec le charme de la campagne
Commune prisée de l’Ouest Lyonnais, Chaponost est notamment appréciée des familles car elle propose un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Sa proximité avec Lyon lui fait bénéficier de nombreux avantages, même si la commune ne fait pas partie du Grand Lyon.
Pour en savoir davantage sur les attraits de l’Ouest Lyonnais nous vous invitons à lire notre article sur cette région lyonnaise.
Un patrimoine historique visible
Chaponost est connue pour ses vestiges gallo-romains, et notamment l’aqueduc du Gier, qui traverse le territoire à plusieurs endroits. Cet ouvrage alimentait la ville de Lugdunum (Lyon) en eau. Certaines portions sont très bien conservées et facilement visibles, un vrai voyage dans le temps !
Un environnement vert et vallonné
La commune est installée sur un plateau agricole, bordée au Sud par la vallée du Garon, petite rivière qui se jette par la suite dans le Rhône. L’urbanisation du territoire reste limitée, et la municipalité en maîtrise le développement. Quatre espaces se distinguent assez facilement :
Le centre-ville, situé au centre géographique de la commune dans une ambiance de village, avec ses petits commerces de proximité, son église et ses maisons de ville.
Les quartiers pavillonnaires, situés au Nord et au sud du centre-ville. On y trouve de nombreuses maisons et quelques petits immeubles.
La zone d’activité, à l’Est en contre-bas de Chaponost, le long de la route de Brignais. De nombreuses entreprises y sont implantées (industrie, commerce, artisanat).
Les terres agricoles, sur la quasi-totalité du reste du territoire.
Cet environnement vous attire ? Votre chasseur immobilier Dans le Mille peut vous trouver le bien coup de cœur sur cette charmante commune !
Un écrin de nature pour le plaisir de tous
L’urbanisation restant limitée il est très facile de sortir de la ville pour se retrouver en quelques minutes au cœur de magnifiques terres agricoles et espaces naturels.
De nombreux sentiers font le plaisir des petits comme des grands. Parmi eux votre chasseur immobilier Dans le Mille apprécie particulièrement :
- La découverte du patrimoine antique, en suivant le chemin de St Jacques de Compostelle qui passe devant la plupart des vestiges de l’aqueduc romain.
- Une balade fraîcheur le long du Garon, très appréciable en été car très arboré, avec en point d’orgue de beaux vestiges de l’aqueduc antique.
- Une balade famille du côté de la ferme de la Dame Blanche, pour les amoureux des chevaux (il y en a partout !).
- Un pique-nique au pied de la partie la plus conservée de l’aqueduc du Gier, au niveau du nouvel Office de Tourisme des Monts du Lyonnais.
D’autres idées de balades et bons plans ? Une fois votre bien coup de cœur acheté avec Dans le Mille, votre chasseur immobilier Chaponost vous dévoilera tous ses petits secrets sur cette belle région de l’Ouest lyonnais !
L’accessibilité d’une campagne aux portes de Lyon
Chaponost fait partie de la Communauté de communes de la Vallée du Garon. Elle profite cependant des services de la Métropole en termes de transports.
La ville est bien desservie. En voiture l’accès à Lyon, au périphérique ou à l’autoroute se fait en empruntant la route de Brignais (D342, qui traverse l’Ouest lyonnais) qui permet de rejoindre l’A450 en quelques minutes puis l’A7 en 5 minutes.
En bus, il existe deux lignes du réseau TCL (Transports en Communs Lyonnais) : la ligne 11 et 12, qui permettent de rejoindre la gare d’Oullins et ainsi avoir accès à son pole multimodal (train, métro B, bus vers le centre de Lyon). En savoir plus sur la ville d’Oullins.
En train, Chaponost dispose de sa propre gare SNCF et un tram-train permet de rejoindre le Vieux Lyon (Place Saint Paul) et donc l’hypercentre en 22 minutes.
Des commodités bien développées
C’est parfois l’inconvénient des petites villes en proche campagne : le manque de commodités ou la dépendance avec les grandes villes voisines. Ce n’est pas le cas de Chaponost, qui offre à ses habitants de nombreuses infrastructures et services :
- Plusieurs établissements scolaires et de petite enfance, de la crèche au collège ;
- Un complexe sportif récent et plusieurs gymnases ;
- Un centre aquatique de qualité
- Un supermarché + des commerces de proximité
Culture et événements
La commune propose également des infrastructures de loisirs et notamment une médiathèque, un auditorium ou encore une salle d’exposition. De nombreux événements y ont lieu tout au long de l’année.
Le marché a lieu quant à lui deux fois par semaine, le mercredi et le dimanche.
Chiffres clés
- 9 052 habitants ;
- 4 718€/m², prix moyen pour acheter un bien ;
- 30% appartements / 70% de maisons individuelles ;
- 69% environ d’habitations construites après 1970 ;
- 72% d’habitants propriétaires ;
- Plus de 70% du territoire en zones agricoles ou naturelles ;
- Accès au Vieux Lyon en 22 minutes avec le Tram-Train.
Parc immobilier
La grande majorité des biens sont des maisons individuelles. Dans le centre de Chaponost il est possible de trouver des maisons de ville et des maisons pavillonnaires avec un peu de terrain. Plus on s’éloigne du centre-ville plus il est facile de trouver de plus grandes villas, souvent avec de beaux terrains et piscines, parfois installées dans des lotissements arborés.
La commune offre aussi la possibilité de trouver un appartement dans une petite copropriété. Le plan d’urbanisme empêche la construction de gros immeubles, ce qui donne la possibilité de trouver un bien au calme dans une petite copropriété ne dépassant pas 3 étages. La plupart de ces petits immeubles sont d’ailleurs récents et proposent des logements très peu énergivores.
Vous l’aurez compris, Chaponost est la ville parfaite si vous êtes en recherche de calme et de campagne tout en disposant des commodités d’une grande ville et de l’accessibilité à Lyon !
Les autres villes à proximité :
Oullins
Saint Genis Laval
